HPRで不動産の売却・賃貸委託 — ふさわしい買い手を、適正な価格で

1. 体系的な情報受付

   物件ごとに、所在地、面積、売出価格、権利関係の状況、内覧スケジュールを整理します。買い手は最初から必要な情報を得られるため、実りのない内覧を減らせます。

2. 条件に合う物件を探している買い手とおつなぎ

   HPRはホーチミン市と南部でプロジェクトの販売代理を行っており、マンション、タウンハウス、ヴィラを探しているお客様を多く抱えています。お客様の物件を、条件に合う買い手や提携仲介会社にご紹介します。

3. 取引完了まで一つの窓口

   専任の担当者が物件を受け持ち、問い合わせ状況、内覧の予定、価格への反応を統一した流れでご報告します。

4. オーナー様の情報は秘密に保護

   掲載情報にオーナー様の電話番号は公開しません。買い手はHPRを通じて連絡するため、ニーズを確認済みのお客様とだけお会いいただけます。

1. マンション（アパートメント）

   ピンクブック（土地使用権・住宅所有権証明書）取得済み、またはデベロッパー（事業主）との売買契約（SPA）に基づき支払い中のマンション。

2. タウンハウス・ショップハウス

   都市開発エリア内または通り沿いのタウンハウス、ショップハウス。

3. ヴィラ

   コンパウンドや都市開発エリア内の戸建てヴィラ、二戸一ヴィラ。

4. リゾート物件

   ニャチャン、ダナン、フーコックのリゾートマンション、リゾートヴィラ。

物件情報を送る

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   基本情報を送る

   お名前、電話番号、都市、プロジェクト名／住所、物件の種類、希望価格。書類の送付はまだ不要です。

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   HPRからご連絡、書類の確認

   営業時間内に担当者から折り返しご連絡し、ピンクブックまたは売買契約の写しを拝見します。抵当権の有無、支払い状況、譲渡条件を確認します。

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   現地調査と売出価格のご提案

   現地を確認して物件を撮影し、同じプロジェクトやエリアの取引事例・掲載情報と比較して、市場に即した売出価格をご提案します。

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   サービス契約の締結

   売出価格、サービス範囲、委託期間、サービス手数料、内覧対応の方法を書面で取り決めます。

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   販売活動と内覧のご案内

   HPRのチャネルに掲載し、顧客や提携先にご紹介します。ニーズを確認したうえで内覧を調整し、反応をご報告します。

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   価格交渉、手付金、公証

   価格交渉をサポートし、手付金契約書の作成、公証書類の準備、税務申告、名義変更手続き（またはデベロッパーによる契約譲渡の承認）をお手伝いします。

ステップ1を始める

1. 権利証取得済みの物件

   土地使用権・住宅所有権証明書（ピンクブック）、証明書の内容から変更がある場合は建築・竣工関連書類。

2. 売買契約に基づき支払い中の物件

   デベロッパーとの売買契約と付属書、支払い済み各回の領収書・証憑、契約譲渡の際のデベロッパーによる確認書。

3. 所有者の情報

   身分証明書と婚姻状況に関する書類 — サービス契約の締結時または公証時にのみご提示いただき、フォームからは送らないでください。代理人の場合は、公証済みの委任契約書が必要です。

1. お申し込みと価格相談は無料

   情報を送ると折り返しご連絡し、初期の売出価格をご提案します。この段階で費用は一切かかりません。

2. サービス手数料は契約書に明記

   手数料の金額、支払時期、業務範囲は、HPRが販売活動を始める前に書面で取り決めます。

3. 根拠のない高値は提示しません

   HPRは実際の取引に基づいて価格をご提案します。物件をお預かりするために、相場から大きく外れた高値での売却を約束することはありません。