Передача недвижимости на продажу через HPR — нужный покупатель по справедливой цене

1. Систематизированный приём информации

   Каждый объект описывается по единому стандарту: расположение, площадь, цена предложения, юридический статус и график показов. Покупатель сразу получает полную информацию, и бесполезных встреч становится меньше.

2. Покупатели, которые ищут именно такой объект

   HPR занимается продажей проектов в Хошимине и на юге Вьетнама, поэтому у нас уже есть база клиентов, ищущих квартиры, таунхаусы и виллы. Ваш объект будет представлен подходящим покупателям и партнёрам-брокерам.

3. Один ответственный специалист до завершения сделки

   За Ваш объект отвечает один специалист: он сообщает о проявленном интересе, графике показов и откликах на цену по единому порядку работы.

4. Конфиденциальность данных собственника

   В объявлениях не публикуется телефон собственника. Покупатели связываются через HPR, а Вы встречаетесь только с клиентами, чьи запросы уже проверены.

1. Квартиры

   Квартиры с «розовой книгой» (свидетельством о праве пользования землёй и собственности) или оплачиваемые по договору купли-продажи с девелопером.

2. Таунхаусы и шопхаусы

   Таунхаусы и шопхаусы (дома с коммерческим этажом) в жилых кварталах или на первой линии улиц.

3. Виллы

   Отдельные виллы и дуплекс-виллы в закрытых комплексах и жилых кварталах.

4. Курортная недвижимость

   Курортные квартиры и виллы в Нячанге, Дананге и на Фукуоке.

Отправить данные об объекте

1. 1

   Отправьте основные данные

   Имя, телефон, город, проект или адрес, тип объекта, ожидаемая цена. Документы пока не нужны.

2. 2

   HPR связывается с Вами и проверяет документы

   Специалист перезвонит в рабочее время, ознакомится с копией «розовой книги» или договора купли-продажи, проверит наличие залога, график платежей и условия переуступки.

3. 3

   Осмотр и консультация по цене предложения

   Осмотр на месте, фотосъёмка объекта, сравнение со сделками и объявлениями в том же проекте и районе, чтобы предложить цену, близкую к рыночной.

4. 4

   Подписание договора на оказание услуг

   Стороны письменно согласуют цену предложения, объём услуг, срок действия договора, размер вознаграждения и порядок организации показов.

5. 5

   Продвижение и показы

   Публикация объявлений на каналах HPR, представление объекта клиентам и партнёрам, проверка запросов, назначение показов и информирование Вас об откликах.

6. 6

   Переговоры, задаток, нотариальное оформление

   Помощь в переговорах о цене, подготовка соглашения о задатке и документов для нотариуса, налоговая декларация и переоформление права собственности (или подтверждение переуступки договора девелопером).

Начать с шага 1

1. Объект с оформленным свидетельством

   Свидетельство о праве пользования землёй и собственности на дом («розовая книга»), документы о строительстве и вводе в эксплуатацию, если есть изменения по сравнению со свидетельством.

2. Объект, оплачиваемый по договору

   Договор купли-продажи с девелопером и приложения к нему, квитанции и платёжные документы по внесённым платежам, письменное подтверждение девелопера при переуступке договора.

3. Данные о собственнике

   Документ, удостоверяющий личность, и документы о семейном положении — предъявляются только при подписании договора на оказание услуг или у нотариуса, не через форму. Доверенному лицу нужна нотариально заверенная доверенность.

1. Заявка и консультация по цене бесплатны

   Отправьте данные, получите обратный звонок и первичную консультацию по цене предложения — платить ничего не нужно.

2. Вознаграждение указывается в договоре

   Размер вознаграждения, срок оплаты и объём работ согласуются письменно до того, как HPR начнёт продвижение объекта.

3. Без завышенных оценок

   HPR консультирует по цене на основе реальных сделок и не обещает продать по необоснованно высокой цене, чтобы заполучить объект.